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최종 업데이트: 2026-04-25 17:01
2024타경72935
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 수성로364번길 43, 엘리시움 6층 602호
(경기도 수원시 장안구 영화동 273-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 34.28㎡ (10.37평)
건물: 72.14㎡ (21.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 수성로364번길 43, 엘리시움 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 서영순 / 서영순 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2024-08-29 |
감정가
361,000,000
최저가
10,198,000
보증금
1,019,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-28 | 361,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-05 | 252,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-09 | 176,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-26 | 123,823,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-24 | 86,676,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-04 | 60,673,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-05 | 42,471,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-20 | 29,730,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-27 | 20,811,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-01 | 14,568,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-06 | 10,198,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-10 | 7,139,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최은숙 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-17 배당: 2024-06-27 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 21.01.04 | 72.143㎡(21.82평) / 오피스텔(주거용, 방3, 주방, 거실, 보일러실, 현관, 욕실1, 현관) | 252,700,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수성중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는일반상업지역 내 문화재(수원화성), 근린생활시설, 아파트, 주상복합(저층부 근린생활시설,고층부 오피스텔 등), 다세대주택, 오피스텔 등과 학교, 시장, 종교용지 등이 혼재하는상업지대임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 원거리에 지하철1호선 화서역,남동측원거리에 국도43호선이 지나는 등 양호한 편임. * 부정형의 평지인 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임 * 본건 토지 동측, 서측으로 소로 등으로 통하는 약4미터의 도로(세로)에 접하며 주 차량통행로는 동측임
참고사항
* 외필지 : 영화동 273-11 * 본건 지번 273-10으로 토지대장 상 21년 2월 15일자로 273-11과 합병되어 관령공부 상 토지면적 273-10이고 해당사항 등기사항전부증명서 대지권의 목적인 토지의 표시에도 표시되어있으나 관리 지번 273-10외 1필지로 기재되어 있어 공부상 정정이 요구됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-21 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-23 | 주택임차권(전유부분 전부) | 최OO | 250,000,000 | 전입:2021.06.18확정:2021.05.17 | |
| 3(갑5) | 2024-06-13 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 227,054,572 | 소멸 | 말소기준등기2024타경72935 |
관련 문서 (PDF)
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