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최종 업데이트: 2026-04-25 17:04
2024타경84457
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 다온빌리지 1동 2층 201호
(경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 373-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 47.09㎡ (14.24평)
건물: 71.85㎡ (21.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 다온빌리지 1동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재일 / 조재일 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
215,000,000
최저가
105,350,000
보증금
10,535,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,850,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 박향난 |
| 차순위 입찰가 | 125,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 150,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-24 | 105,350,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 73,745,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-05 | 51,621,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 215,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-27 | 150,500,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-01 | 105,350,000 |
진행 메모
매각 : 127,850,000 원 (59.47%)
(입찰 5 명,매수인:박향난 / 차순위금액 125,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박동훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-06
확정: 2021-03-17 배당: 2023-05-15 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박용주 | 주거용 |
전입: 2024-08-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(양도인:박동훈) | 주거용 |
전입: 2021-04-06
확정: 2021-03-17 배당: 2024-11-04 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 13.11.26 | 71.85㎡(21.73평) / 주거용 | 156,950,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 에버라인선 "전대 에버랜드역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임 * 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함
참고사항
* 통칭 다온빌리지 ☞현황서상 내용:현장 방문 시 `마성로 401`에 2개 동의 건물이 있었으며, 외벽에 A동과 B동으로 기재되어 있어서 1동은 A동으로 보고 현장조사를 실시함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-23 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-07-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-02-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 2023카단804182 |
| 4(을5) | 2023-05-15 | 주택임차권(전부) | 박OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.06확정:2021.03.17 |
| 5(갑8) | 2023-08-31 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-08-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 227,841,369 | 소멸 | 2024타경84457 |
관련 문서 (PDF)
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