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2024타경87456

수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2024타경87456 최근 확인 2026-04-25 17:04 다음 확인 2026-05-07 09:00
소재지
-
(경기도 화성시 송산면 독지리 891-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 화성시 송산면 독지리 891-1
소유자 / 채무자 윤혜경 / 윤혜경
채권자 현대카드(주) 외1명
배당종기일 2024-12-02
감정가
136,800,000
최저가
32,845,000
보증금
3,284,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-05 136,800,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-20 95,760,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-27 67,032,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-01 46,922,000 유찰
5차 (진행) 2026-05-06 32,845,000
6차 (진행) 2026-06-10 22,992,000
7차 (진행) 2026-07-15 16,094,000
8차 (진행) 2026-08-28 11,266,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 독지리 891-1 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리지역,성장관리계획구역 / 답 1000㎡ (302.5평) 152,000 152,000,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 송산면 독지리(천등리 소재 "새말마을" 남서측 인근)에 위치하며 주변 일대는 임야, 전, 답, 과수원 등이 혼재하는 순수농경지대로서 제반 여건은 보통임. * 본건까지 차량접근이 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. * 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 묵전상태임. * 맹지임
참고사항
* 제시외 수목은 매각에서 제외함. * 본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "묵전"상태임. ☞현황서상 내용: 해당 토지는 지목은 `답`이나 지상에는 잡풀이 우거져 있으며, 최근에 사람이 관리하거나 경작한 흔적은 찾을 수 없음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1998-07-10 소유권이전(매매) 윤OO 0
2(을1) 2008-07-03 근저당 농OOOOOOO 52,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:태안농업협동조합
3(을2) 2010-12-08 근저당 농OOOOOOO 47,120,000 소멸
4(갑2) 2024-09-04 강제경매 현OOOOOO 9,544,635 소멸 2024타경87456
5(갑3) 2024-11-13 가압류 (OOOOOOOOO 5,434,524 소멸 2024카단245
6(갑4) 2025-03-31 임의경매 농OOOOOOOOOOOOOOOOO 88,442,439 소멸 2025타경55314
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