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최종 업데이트: 2026-04-25 17:05
2024타경92557
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 성호대로50번길 4-3, 탑캐슬 101동 3층 302호
(경기도 오산시 오산동 535-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 32.93㎡ (9.96평)
건물: 59.53㎡ (18.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 성호대로50번길 4-3, 탑캐슬 101동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍지우 / 홍지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
237,000,000
최저가
56,904,000
보증금
5,690,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-05 | 237,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 165,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-27 | 116,130,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 81,291,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 56,904,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 39,833,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-15 | 27,883,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-28 | 19,518,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-15 배당: 2023-10-20 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:박정훈) | 주거용 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-11-15 배당: 2025-04-11 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 20.03.19 | 59.53㎡(18.01평) / 오피스텔 | 144,570,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 공장, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(오산역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. * 부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건은 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-22 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-20 | 주택임차권(전부) | 박OO | 250,000,000 | 전입:2021.12.03확정:2021.11.15 | |
| 3(갑3) | 2024-10-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 258,130,312 | 소멸 | 말소기준등기2024타경92557 |
| 4(갑4) | 2025-01-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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