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최종 업데이트: 2026-04-25 17:07
2024타경95860
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 송산면 마산리 산110-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 송산면 마산리 산110-3 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대원꿈에그린 / (주)대원꿈에그린 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-24 |
감정가
1,201,959,000
최저가
588,960,000
보증금
58,896,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 1,201,959,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 841,371,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 588,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 412,272,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 마산리 산110-3 | 상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 임야 1539㎡ (465.55평) | 781,000 | 1,201,959,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 " 마산초등학교 " 남서측 인근에 위치하는 부동 산으로서, 부근은 인접 소로변을 따라 전, 답 등의 농경지 및 소규모 공장, 상업용 건물 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임. * 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 현황 개발행위허가 및 건축허가를 득한 "잡종지 상태"임. * 북동측으로 노폭 약8M의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 2023.3.27.자로 개발행위허가 및 건축허가(공동주택 및 근생용도)를 득하고 평지화 작업되어 있음.(감정평가서 참조) * 대상 토지의 공부상 지목은 " 임야 " 이나 현황 " 개발행위허가 및 건축허가를 득하고 평지화된 상태의 " 잡종지 상태" 임. * 대상토지의 개발행위허가 및 건축허가관련 사항은 화성시청 관계 주무관을 통해 기술한 내용이며 대상토지에 대한 허가의 실효, 승계, 변경 등에 관하여 이해관계인은 재확인 등 응찰에 유의 바랍니다. ☞현황서상 내용:해당 토지의 지목은 `임야`이나 현황은 평탄화된 평지로 지상에는 잡풀이 우거져 있으며, 일부에 건축폐기물, 배관 등이 있음. 토지 경계를 따라 철제 펜스가 쳐져 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2023-03-16 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 매매, 거래가액:635,000,000 | |
| 2(을6) | 2023-03-16 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 516,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-02-15 | 가압류 | 케OOOOOOO | 800,000,000 | 소멸 | 2024카단501332 |
| 4(갑12) | 2024-07-09 | 가압류 | 중OOOOO | 503,000,000 | 소멸 | 2024카단815524 |
| 5(갑13) | 2024-07-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2024-11-01 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 516,000,000 | 소멸 | 2024타경95860 |
| 7(갑15) | 2025-02-14 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑17) | 2025-12-11 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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