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최종 업데이트: 2026-04-25 17:12
2024타경100083
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 90.77㎡ (27.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 417-1 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이종필의 상속인 이소민 / 망 이종필의 상속인 이소민 |
| 채권자 | 용인축협 |
| 배당종기일 | 2025-03-19 |
감정가
554,186,370
최저가
387,930,000
보증금
38,793,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 411,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 연회훈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 554,186,370 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 387,930,000 |
진행 메모
매각 : 411,600,000 원 (74.27%)
(입찰 1 명,매수인:연회훈)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤배 | 주거용 |
전입: 2018-04-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양지리 417-1 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지...도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. / 대 648㎡ (196.02평) | 836,000 | 541,728,000원 |
| 건물 | 양지로179번길 43 [양지리 417-1]세멘 부록조 스레트즙 | 단층 | 단독 주택 / 58.97㎡(17.84평) | 171,000 | 10,083,870원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 양지로179번길 43 [양지리 417-1]벽돌조 함석지붕 등 1.벽돌조 함석지붕, 2.벽돌조 함석지붕, 3.벽돌조 함석지붕, 4.목조 합판지붕 | 단층 / 발코니등 | 19 | 75,000원 |
| 2 | 단층 | 창고등 | 9.8㎡(2.96평) / 75,000원 | 735,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 보일러실 | 2.1㎡(0.64평) / 70,000원 | 147,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 계사 | 4㎡(1.21평) / 30,000원 | 120,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 영동고속도로 "양지I.C" 남서측 인근에 위 치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임. * 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건물 부지임. * 본건은 남측 및 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 계사는 매각에서 제외). * 공부상 지붕 구조는 스레트즙이나, 현황은 함석지붕임. * 본건 지상에 소재하는 수목철재 대문휀스는 제 현상을 감안하여 토지에 포함하여평가하였음 * 본건 지상에 소재하는 이동식 컨테이너는 이동이 용이한 물건으로서 평가하지 않았음 ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2026.02.13 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2017-02-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을17) | 2017-02-13 | 근저당 | 용OOO | 216,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을23) | 2023-05-11 | 근저당 | 윤OO | 330,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-12-18 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | ||
| 5(갑9) | 2024-12-31 | 임의경매 | 용OOO | 164,437,902 | 소멸 | 2024타경100083 |
| 6(갑10) | 2025-01-10 | 가압류 | 용OOO | 105,422,037 | 소멸 | 2024카단513539 |
관련 문서 (PDF)
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