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최종 업데이트: 2026-04-25 17:14
2024타경100816
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 다원캐슬 6층 601호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 954-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 13.39㎡ (4.05평)
건물: 51.95㎡ (15.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 다원캐슬 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 정연수 / 정연수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
229,000,000
최저가
112,210,000
보증금
11,221,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 112,210,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 78,547,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박두완 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-27
확정: 2021-04-02 배당: 2023-02-13 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이은경 | 주거용 |
전입: 2024-09-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 장성용 | 주거용 |
전입: 2024-10-11
확정: 2024-10-11 배당: 2025-04-23 |
40,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(양도인:박두완) | 주거용 |
전입: 2021-04-27
확정: 2021-04-02 배당: 2025-05-27 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 6층 | 19.03.07 | 51.95㎡(15.71평)[계약27평] / 오피스텔 | 160,300,000 |
현황 및 위치
* 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. * 본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. * 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임. * 북측 폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-10 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-04-19 | 근저당 | 공OOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-08-24 | 소유권이전청구권가등기 | 박OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(을4) | 2023-02-13 | 주택임차권(전부) | 박OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.27확정:2021.04.02 |
| 5(갑5) | 2023-03-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,304,000,000 | 소멸 | 2023카단101720 |
| 6(갑6) | 2024-12-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2024타경100816 |
| 7(갑7) | 2025-02-25 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2026-02-06 | 압류 | 군OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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