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최종 업데이트: 2026-04-25 17:16
2024타경101529
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 상리3길 43-18, 지음프라자투 1동 4층 403호
(경기도 화성시 봉담읍 상리 681-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.33㎡ (8.87평)
건물: 65.09㎡ (19.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 상리3길 43-18, 지음프라자투 1동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 임동섭 / 임동섭 |
| 채권자 | 에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도인: 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
238,000,000
최저가
166,600,000
보증금
16,660,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 204,190,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 18 | 매수인 | 박용재 |
| 차순위 입찰가 | 200,010,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 166,600,000 |
진행 메모
매각 : 204,190,000 원 (85.79%)
(입찰 18 명,매수인:박용재 / 차순위금액 200,010,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정인경 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-01-20 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 22.05.20 | 65.09㎡(19.69평) / 제2종근린생활시설(상호: 포코피아노) | 190,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리에 소재하는 "e편한세상신봉담아파트" 남동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지역입 니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다. * 인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니 다. * 남서측 및 남동측으로 노폭 약 37M 및 약 12M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
참고사항
* 제2종근린생활시설(상호:포코피아노)로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-15 | 공유자전원지분전부이전 | 임OO | 0 | 매매, 거래가액:228,252,600 | |
| 2(을1) | 2022-06-15 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 134,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-06-05 | 가압류 | 경OOOOOOO | 59,520,000 | 소멸 | 2023카단504013 |
| 4(갑4) | 2024-12-11 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 126,802,188 | 소멸 | 2024타경101529, 양도인: 국민은행 |
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