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최종 업데이트: 2026-04-25 17:17
2024타경102294
수원지방법원 본원 6계(031-210-1266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 향남읍 상신하길로274번길 61, 서봉마을모아엘가 801동 4층 401호
(경기도 화성시 향남읍 하길리 1473)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 53.22㎡ (16.1평)
건물: 74.14㎡ (22.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 향남읍 상신하길로274번길 61, 서봉마을모아엘가 801동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 유명준 / 유명준 |
| 채권자 | 세븐파이낸셜대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
389,000,000
최저가
272,300,000
보증금
27,230,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 389,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 272,300,000 |
진행 메모
매각 355,935,000원(91.5%) / 6명 / 불허가 (차순위금액:343,800,000원)
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세울건대부(주) | 주거용 전부 |
전입: -
확정: 2024-09-12 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 4층 | 15.06.24 | 74.1378㎡(22.43평) / 주거용 | 233,400,000 |
현황 및 위치
* 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임. * 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계됨.
참고사항
▶본건매각 2026.04.01 / 매각가 355,935,000원 / OOO / 6명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-15 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:240,500,000 | |
| 2(을8) | 2024-09-12 | 근저당 | 세OOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:세울건대부주식회사 |
| 3(을9) | 2024-09-12 | 근저당 | 피OOOOOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사우정자산관리대부 |
| 4(을10) | 2024-09-12 | 전세권(전부) | 세OOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.09.12~2026.09.11 |
| 5(갑6) | 2024-12-17 | 임의경매 | 세OOOOOOOOOO | 250,393,426 | 소멸 | 2024타경102294 |
관련 문서 (PDF)
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