목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 00:11
2023타경85446
수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-9, 필하우스 5층 502호
(경기도 수원시 권선구 세류동 1113-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 38.67㎡ (11.7평)
건물: 59.85㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-9, 필하우스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이필중 / 이필중 |
| 채권자 | 군자농협 |
| 배당종기일 | 2024-02-12 |
감정가
280,000,000
최저가
196,000,000
보증금
19,600,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 196,777,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전세사기피해자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-10 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-05-29 | 280,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2024-09-24 | 280,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-03 | 196,000,000 |
진행 메모
매각 : 196,777,000 원 (70.28%)
(입찰 1 명,매수인:전세사기피해자)한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.10 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동민 | 주거용 502호 |
전입: 2021-11-02
확정: 2021-10-07 배당: 2024-02-01 |
250,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.06.14 | 59.85㎡(18.1평)[공급21평] / 도시형생활주택(단지형다세대) - 방3, 거실, 식당/주방, 욕실2, 현관 등 | 140,000,000 | * 단독가스보일러살비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 일반주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집 소재함. * 본건까지 차량 접근 가능하며 시내 간선도로 인근이고 수원시외버스터미널 및 수도권 전철 1호선 세류역이 근거리에 위치하여 교통사정 무난함. * 가로장방형 평지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택부지로 이용 중임. * 폭 약 6미터 포장도로와 동측으로 접함.
참고사항
* 이용상태 : 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 세대별 방3, 거실, 식당/주방, 욕실2, 현관 등이며 5층은 다락방있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-06-27 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-06-27 | 근저당 | 군OOOOOOOOOO | 1,116,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-09-19 | 가압류 | 이OO | 173,000,000 | 소멸 | 2023카단507250 |
| 4(갑3) | 2023-09-19 | 가압류 | 고OO | 195,000,000 | 소멸 | 2023카단507254 |
| 5(갑4) | 2023-11-28 | 임의경매 | 군OOO | 952,891,442 | 소멸 | 2023타경85446 |
| 6(갑5) | 2024-01-09 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 124,478,952 | 소멸 | 2024카단500135 |
| 7(갑6) | 2025-01-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2025-06-27 | 압류 | 수OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.