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최종 업데이트: 2026-04-27 08:46
2023타경129337
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초원로4길 34, 제이스빌 6층 601호
(서울특별시 강서구 방화동 645-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 13.21㎡ (4평)
건물: 21.81㎡ (6.6평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초원로4길 34, 제이스빌 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 임원묵 |
| 배당종기일 | 2024-04-04 |
감정가
211,000,000
최저가
9,280,000
보증금
928,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-08-28 | 211,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2024-10-01 | 168,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2024-11-07 | 168,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-12-12 | 135,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-01-23 | 108,032,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-03-06 | 86,426,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-04-17 | 69,141,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 55,313,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2025-06-02 | 55,313,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-15 | 44,250,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-08-27 | 35,400,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-10-21 | 28,320,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-11-20 | 22,656,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-01-15 | 18,125,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-05 | 14,500,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-04-14 | 11,600,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-05-26 | 9,280,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승헌 | 주거용 601호 |
전입: 2023-12-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 임원묵 | 주거용 601호 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-02-23 배당: 2024-01-31 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-02-23 배당: 2024-07-05 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.12.31 | 21.81㎡(6.6평) / 단지형 다세대주택 | 63,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 방화중학교 북측 인근에 위치하고, 주변은 다세대주택 아파트 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 제 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(공항시장역)이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 정도임. * 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 포장된 세로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 방화동 645-33
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-18 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-05-10 | 주택임차권(건물 전부) | 임OO | 250,000,000 | 전입:2021.03.05확정:2021.02.23 | |
| 4(갑6) | 2024-01-04 | 강제경매 | 임OO | 250,157,300 | 소멸 | 2023타경129337 |
관련 문서 (PDF)
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