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최종 업데이트: 2026-04-26 00:16
2024타경13233
수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄지성로 140, 더드림시티오피스텔 1층 108호
(경기도 화성시 능동 1113-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.17㎡ (3.98평)
건물: 42.12㎡ (12.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄지성로 140, 더드림시티오피스텔 1층 108호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 이애란의 파산관재인 김진영 / 채무자 이애란의 파산관재인 김진영 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
336,000,000
최저가
115,248,000
보증금
11,524,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 336,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 235,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-03 | 164,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-08 | 115,248,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이애선 | 점포 1층 108호 42.120 0㎡ |
전입: -
확정: 2024-07-24 배당: 2024-12-18 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 15.06.26 | 42.12㎡(12.74평) / 꽃집 | 336,000,000 | * 냉난방 천장에어콘 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 능동 "은행사거리" 북서측 인근에 위치하는 더드림시티오피스텔 1층 상가 내에 소재함. 본건 주변은 동탄1신도시 내 근린상가지대로, 남측 동탄지성로 주변으로 근린생활시설 및 학원, 업무시설 등이 혼재하며, 북측으로 노상 공영주차장, 아파트단지 등이 혼재함. * 본건 집합건물까지 차량 접근이 용이하고 단지 앞에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 좋은편임. * 대지권 목적 토지는 정방형으로 연면적 4,741.5㎡ 더드림시티오피스텔 대지로 이용 중임. * 단지 남측으로 동탄지성로와 북측으로 일방통행 도로에 접함.
참고사항
* 꽃집으로 운영중임 ☞현황서상 내용: `리플라워` 상호의 꽃집 점포임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-07-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-07-13 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-07-19 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사2024-06257-001 |
| 5(갑10) | 2024-12-05 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 330,660,797 | 소멸 | 2024타경13233 |
| 6(갑11) | 2025-11-03 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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