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최종 업데이트: 2026-04-26 00:17
2024타경13653
수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터 4층 티-430호
(경기도 용인시 기흥구 농서동 452)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 38.89㎡ (11.76평)
건물: 116.80㎡ (35.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터 4층 티-430호 |
| 소유자 / 채무자 | 김보민 / 김보민 |
| 채권자 | 에프더블유2412유동화전문유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
512,000,000
최저가
250,880,000
보증금
25,088,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 512,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 358,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-03 | 250,880,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 250,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-12 | 175,616,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-20 | 122,931,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-31 | 86,052,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이트너스(주)용인점 | 점포 430호 116.80 00㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 2,186,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 20.05.27 | 116.8㎡(35.33평) / 지식산업센터 등 | 348,160,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 편의성은 보통입니다. * 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 기숙사, 운동시설)등의 건부지로 이용중입니다. * 본건은 서측으로 도로 폭 약 36미터 내외, 남측으로 도로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 지식산업센터(공장) 등으로 이용 중임 ☞현황서상 내용: 이트너스(주) 용인점의 사무실은 3층 A10 구역에 있음. 본건 부동산 호실 입구에 호실 표시 없음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-06-17 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 378,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-09 | 가압류 | 삼OOOOOO | 7,246,456 | 소멸 | 2024카단40416 |
| 4(갑4) | 2024-08-06 | 가압류 | 서OOOOOOO | 31,465,133 | 소멸 | 2024카단54064 |
| 5(갑5) | 2024-11-27 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-16 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 313,364,626 | 소멸 | 2024타경13653 |
| 7(갑7) | 2025-12-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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