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최종 업데이트: 2026-04-26 00:19
2024타경77435
수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘169호외1개호
(경기도 용인시 기흥구 농서동 455)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 52.38㎡ (15.84평)
건물: 106.60㎡ (32.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘169호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정미 / 박정미 |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주)(양도인:울진후포수협(변경전상호:후포수협) |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
1,926,000,000
최저가
462,433,000
보증금
46,243,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 660,618,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-03 | 462,433,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선용호 | 점포 L168,L169호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-08-13 |
61,104,000
월 5,340,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 농서동 455(10층중1층 엘169호) | 19.04.02 | 53.3㎡(16.12평) / 영업장(음식점) | 674,100,000 | * 지하주차장 |
| 건2 | 농서동 455(10층중1층 엘168호) | 19.04.02 | 53.3㎡(16.12평) / 영업장(음식점) | 674,100,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재"서천고등학교"남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건 빌딩까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 3필지 일단의 사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임 * 본건 북측, 남동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 일괄매각 * 호별 구분없이 일단의 영업장(음식점)으로 사용 중임 * 내부에 설치된 음식점관련 인테리어설비는 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가 및 매각에서 제외함(감정평가서 참조) * 외필지 : 농서동 455-1, 455-2 ☞2024타경77435(모사건) 현황서상 내용: 임차인이 `신사부대찌개 품격삼겹살`이라는 상호로 식당을 운영하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-12-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:953,399,328 | |
| 2(을1) | 2022-12-28 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,512,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:울진후포수산업협동조합 |
| 3(갑6) | 2023-11-24 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-07-04 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO | 1,286,633,318 | 소멸 | 2024타경77435 |
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