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최종 업데이트: 2026-04-26 00:22
2024타경93307
수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로141번길 17, 창원그린빌 다동 2층 201호
(경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 179)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 48.10㎡ (14.55평)
건물: 71.72㎡ (21.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로141번길 17, 창원그린빌 다동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지수 / 김지수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
128,000,000
최저가
89,600,000
보증금
8,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 118,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 한찬희 |
| 차순위 입찰가 | 105,210,001원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-10 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-22 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-22 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-31 | 62,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 43,904,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-21 | 30,733,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-03 | 128,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-03 | 89,600,000 |
진행 메모
매각 : 118,000,000 원 (92.19%)
(입찰 11 명,매수인:한찬희 / 차순위금액 105,210,001원)
매각결정기일 : 2026.04.10 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유범 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-18
확정: 2020-12-30 배당: 2024-12-18 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 12.07.12 | 71.716㎡(21.69평) / 주거용 | 76,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. * 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 건부지 등으로 이용 중임 * 본건 단지 동측으로 중로3류의 포장도로에 접함.
참고사항
* 벽면에 창원그린빌 103동으로 표시됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-05-19 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 20,489,909 | 소멸 | 말소기준등기2022카단50841 |
| 3(갑5) | 2022-05-27 | 가압류 | 롯OOOOOO | 5,155,453 | 소멸 | 2022카단50836 |
| 4(갑6) | 2022-07-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,125,750 | 소멸 | 2022카단813103 |
| 5(갑7) | 2022-11-18 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,049,870 | 소멸 | 2022카단823326 |
| 6(을3) | 2023-03-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.18확정:2020.12.30 |
| 7(갑8) | 2024-08-01 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2024-10-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024타경93307 |
관련 문서 (PDF)
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