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최종 업데이트: 2026-04-26 00:24
2024타경93826
수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 서신면 광평리 354-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 서신면 광평리 354-7 |
| 소유자 / 채무자 | (주)터잡은공간 / 김용훈 |
| 채권자 | (주)더퍼스트대부 |
| 배당종기일 | 2025-01-15 |
감정가
156,780,000
최저가
76,822,000
보증금
7,682,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 156,780,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-03 | 109,746,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 76,822,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-12 | 53,775,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 광평리 354-7 / 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리지역,성장관리계획구역 | 17 | 100,000원(13,400원) |
| 토지 | 2 | 광평리 354-18 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리지역,성장관리계획구역 / 임야 46㎡ (13.92평) | 100,000 | 4,600,000원 |
| 토지 | 3 | 광평리 354-15 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리지역,성장관리계획구역 / 임야 495㎡ (149.74평) | 304,000 | 150,480,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 서신면 광평리 소재 ‘광평삼거리’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 소규모 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. * 1)대체적으로 부정형의 완경사로 도로로 이용중임. 2)세장형의 완경사로 공부상 지목은 임야이나, 현황 도로로 이용중임. 3)사다리형의 완경사로 공부상 지목은 임야이나, 현황 개발지(나지) 상태임. * 1)본건은 약 6m 내외의 도로임. 2)본건은 약 5m 내외의 도로로 토1 과 접함. 3)남동측으로 토2 의 현황 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각(토1,2 지분매각) * 토1)토지는 도로로 사용되고 있음. * 토2)토지는 토3 토지의 진입로이며, 공부상 지목은 임야이나, 현황 도로로 이용중임. * 토3)토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 개발지(나지) 상태임. * 토2,3)토지는 관할 행정청으로부터 개발행위허가를 받아 토목공사가 진행된 상태인 점을 고려하여 평가하였고, 입찰에 응할 시 허가의 유효여부 확인 요함(감정 평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-05-24 | 소유권이전(매각) | (OOOOOOO | 0 | 임의경매로 인한 매각, 상호변경전:주식회사해진디앤씨 | |
| 2(을3) | 2021-09-13 | 근저당 | (OOOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권대위변제전:인천산림조합 |
| 3(을4) | 2021-09-13 | 지상권(토지 전부) | 인OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.09.13~2051.09.13만30년 |
| 4(을7) | 2022-03-07 | 근저당 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-08-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-08-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-10-22 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 45,867,761 | 소멸 | 2024타경93826 |
관련 문서 (PDF)
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