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최종 업데이트: 2026-04-27 08:48
2024타경5704
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 남부순환로19길 28, 센트리움 3층 303호
(서울특별시 강서구 외발산동 231-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 23.27㎡ (7.04평)
건물: 29.38㎡ (8.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 남부순환로19길 28, 센트리움 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 유명진 / 유명진 |
| 채권자 | 공석호 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
204,000,000
최저가
42,782,000
보증금
4,278,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-27 | 163,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 130,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-20 | 104,448,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-15 | 83,558,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-05 | 66,846,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 53,477,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-26 | 42,782,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공석호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-03-05 배당: 2024-12-18 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.12.10 | 29.38㎡(8.89평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형 다세대) | 61,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트,근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교？ 이용상황은 보통시됨. * 본건 토지는 세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-20 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-05-15 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102864 |
| 3(갑4) | 2024-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-05-03 | 주택임차권(전부) | 공OO | 260,000,000 | 전입:2021.04.23확정:2021.03.05 | |
| 5(갑5) | 2024-11-18 | 강제경매 | 공OO | 260,000,000 | 소멸 | 2024타경5704 |
관련 문서 (PDF)
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