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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2021타경5555
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-16 |
| 소유자 / 채무자 | 권은희 / 권은희 |
| 채권자 | 남한산성새마을금고 |
| 배당종기일 | 2021-12-27 |
감정가
182,175,000
최저가
21,433,000
보증금
4,286,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2022-11-21 | 182,175,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2022-12-26 | 127,523,000 | |
| (진행) | 2023-07-24 | 127,523,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-03-24 | 127,523,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-28 | 89,266,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-02 | 62,486,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-07 | 43,740,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2025-11-24 | 43,740,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-05 | 30,618,000 | 매각 |
| 8차 (진행) | 2026-03-16 | 30,618,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-20 | 21,433,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-05-22 | 15,003,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-29 | 10,502,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 관음리 82-16 / 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역 | 442 | 273,000원(257,500원) |
| 토지 | 2 | 관음리 82-87 | 준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설...준보전산지,특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,가축사육제한구역 / 임야 707㎡ (213.87평) | 87,000 | 61,509,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리 마을회관" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등지 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격으로 보아 대중교통 사정은 불편합니다. * 1) 북하향 완경사의 사다리형 토지로서 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 2) 북하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태입니다. * 1) 동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장 현황도로에 접하고 있습니다. 2) 지적도상 맹지이나 토1)토지를 통하여 출입이 가능합니다.
참고사항
▶본건매각 2026.01.05 / 매각가 41,230,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 일괄매각 * 토1) 토지 일부 토목공사가 진행된 상태임 * 토2) 토지 지상에 소재하는 입목(소나무 등)은 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 지상에 소재하는 입목은 임지에 포함하여 평가하였음. * 토1) 토지는 과거에 건축신고 득하여 토목공사가 대부분 진행된 상태이나, 기준시점 현재 광주시청에 문의결과 (광주시청 건축과 건축 2팀 신동진 주무관) 건축 신고의 기간이 만료된 것으로 조사되었으나 건축신고 유효여부는 재확인이 필요한 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. ☞현황서상 내용: 토1) 주택을 짓기 위해서 작업을 하다가 중단한 것처럼 보임. 토2) 분묘 존재여부와 정확한 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-04-12 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2019-04-12 | 근저당 | 남OOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-04-12 | 지상권(토지의전부) | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.04.12~2049.04.12만30년 |
| 4(을5) | 2020-01-31 | 근저당 | 이OO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2021-01-21 | 가압류 | 삼OOOOOO | 11,940,237 | 소멸 | 2021카단24 |
| 6(갑11) | 2021-10-22 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2021타경5555 |
| 7(갑12) | 2022-06-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-08-14 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2025-09-15 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
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