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최종 업데이트: 2026-04-23 14:35
2024타경7682
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 궁내로22번길 27-6, 라테라스 3층 301호
(경기도 성남시 분당구 궁내동 318-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급38평형] |
| 면적 |
토지: 61.15㎡ (18.5평)
건물: 67.50㎡ (20.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 궁내로22번길 27-6, 라테라스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 서상민 / 회생채무자 동광스틸(주)의 관리인 서상민 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
716,000,000
최저가
501,200,000
보증금
50,120,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 610,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김영신 |
| 차순위 입찰가 | 561,220,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 716,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 501,200,000 |
진행 메모
매각 : 610,000,000 원 (85.2%)
(입찰 4 명,매수인:김영신 / 차순위금액 561,220,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 19.02.11 | 67.5㎡(20.42평)[공급38평] / 방4, 거실/주방, 욕실2, 발코니 등 | 501,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 분당구 궁내동 성남외국어고등학교 남측 근거리에 위치하며 주위는 다 세대주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설, 인근의 야산 등으로 이루어져 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반대중교통 상황은 보통 임. * 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 및 근린생활 시설 건물부지로 이용중임. * 남측 및 동측으로 폭 6미터 및 4미터의 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로(대왕판교 로)와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-12-16 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:598,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-12-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 295,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:신한은행 |
| 3(을10) | 2024-03-22 | 근저당 | 하OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2024-09-11 | 근저당 | (OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-03 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOOOOO | 297,767,296 | 소멸 | 2024타경7682 |
| 6(갑6) | 2025-01-03 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단830562 |
| 7(갑7) | 2025-02-17 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 75,216,308 | 소멸 | 2025카단10277 |
| 8(갑8) | 2025-02-19 | 가압류 | 기OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025카단60596 |
| 9(갑9) | 2025-02-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑10) | 2025-02-28 | 가압류 | 신OOOOO | 7,509,891 | 소멸 | 2025카단60747 |
| 11(갑11) | 2025-03-04 | 가압류 | 국OOO | 101,461,931 | 소멸 | 2025카단30396 |
| 12(갑12) | 2025-03-04 | 가압류 | 과OOO | 30,808,567 | 소멸 | 2025카단10456 |
| 13(갑13) | 2025-03-10 | 가압류 | 중OOOOO | 54,968,373 | 소멸 | 2025카단805043 |
| 14(갑16) | 2025-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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