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최종 업데이트: 2026-04-23 14:37
2024타경52668
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 오포로171번길 25, 아스테라스 104동 복수층 103호
(경기도 광주시 능평동 126-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 89.25㎡ (27평)
건물: 82.67㎡ (25.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 오포로171번길 25, 아스테라스 104동 복수층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 김금비 외2 / 김금비 외2 |
| 채권자 | 김은향 |
| 배당종기일 | 2024-04-23 |
감정가
435,000,000
최저가
4,215,000
보증금
843,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 6,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박귀임 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-09-13 | 435,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-10-21 | 304,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-11-25 | 213,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-01-13 | 149,205,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-02-17 | 104,444,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-03-24 | 73,111,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-04-28 | 51,178,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-06-02 | 35,825,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-07-07 | 25,078,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-08-11 | 17,555,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-09-15 | 12,289,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-10-20 | 8,602,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-11-24 | 6,021,000 | 매각 |
| 14차 (진행) | 2026-02-09 | 6,021,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-03-16 | 4,215,000 |
진행 메모
매각 7,200,000원(1.66%) / 1명 / 미납
매각 : 6,600,000 원 (1.52%)
(입찰 1 명,매수인:박귀임)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은향 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-08-27 배당: 2024-03-07 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 19.10.30 | 82.67㎡(25.01평)[공급28평] / 주거용 | 261,000,000 | * 철근콘크리트구조 (하층)1 10.2㎡ (상층)2 22.65㎡ (상층)3 27㎡ (상층)4 22.82㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평3리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. * 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 서측으로 로폭 6미터 내외의 포장도로와 접함
참고사항
▶본건매각 2025.11.24 / 매각가 7,200,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶감평서상 사용승인일 : 요항표 - 2019.10.13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-20 | 소유권이전 | 김OOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 김금비 6/10, 정혜자 3/10, 이주환 1/10 | |
| 2(갑5) | 2022-08-09 | 김금비지분가압류 | 경OOOOOOOOOOOOO | 38,685,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단62243 |
| 3(갑7) | 2023-08-21 | 김금비지분압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2024-02-20 | 강제경매 | 김OO | 260,223,300 | 소멸 | 2024타경52668 |
| 5(갑13) | 2025-01-20 | 김금비지분압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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