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최종 업데이트: 2026-04-23 14:38
2024타경53777
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 이배재로457번길 30-25, 청운아름빌 111동 2층 201호
(경기도 광주시 목현동 316-41)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 68.12㎡ (20.61평)
건물: 59.77㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 이배재로457번길 30-25, 청운아름빌 111동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 최원수의 파산관재인 변호사 황정민 / 김태환 |
| 채권자 | 김민지 |
| 배당종기일 | 2024-05-08 |
감정가
240,000,000
최저가
19,765,000
보증금
1,976,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 23,435,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 정국현 |
| 차순위 입찰가 | 23,388,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-02 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-07 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-11 | 117,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-15 | 82,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-24 | 57,624,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-05 | 40,337,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-09 | 28,236,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-16 | 19,765,000 |
진행 메모
매각 : 23,435,000 원 (9.76%)
(입찰 3 명,매수인:정국현 / 차순위금액 23,388,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오숙현 | 주거용 |
전입: 2022-03-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 14.12.02 | 59.77㎡(18.08평)[공급20평] / 방3, 거실, 주방, 욕실2 등 | 168,000,000 | * 도시가스 이용 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 목현동 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택이 다수를 이루고, 노선변으로 일부 식당, 마트등 근린생활시설등이 산재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장과의 거리등을 감안할 시 대중교통사정은 다소 불편함. * 북측 하향 완경사지대내 남서측도로와 대체로 평탄하게 옹벽 조성한 부정형 토지로서,주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임 * 본건 남서측으로 지적, 현황 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-25 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-04-28 | 근저당 | 엄OOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-10 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 22,898,156 | 소멸 | 2023카단507643 |
| 4(갑5) | 2023-10-23 | 가압류 | 현OOOOOOO | 12,651,072 | 소멸 | 2023카단508033 |
| 5(갑6) | 2024-03-05 | 임의경매 | 김OO | 86,458,204 | 소멸 | 2024타경53777 |
| 6(갑7) | 2024-03-06 | 파산선고 | 0 | 소멸 | 수원회생법원의파산선고2023 하단13656 |
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