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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경59928
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변서로 22, 에코큐브지식산업센터 1층 117호
(경기도 하남시 풍산동 490-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.66㎡ (3.53평)
건물: 46.95㎡ (14.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변서로 22, 에코큐브지식산업센터 1층 117호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김정훈의 파산관재인 고성규 / 파산자 김정훈의 파산관재인 고성규 |
| 채권자 | 유아이제삼십구차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2024-08-12 |
감정가
738,000,000
최저가
177,194,000
보증금
17,719,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 738,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 516,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 361,620,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-05 | 253,134,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 253,134,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 177,194,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-22 | 124,036,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-29 | 86,825,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영숙 | 점포 에코큐브지식산업센터 117호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 홍석원 | 점포 117호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 19.11.29 | 46.9463㎡(14.2평) / 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 590,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로,부근은 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 접근 용이하며 인근에는 버스정류장이, 근거리에는 지하철5호선 "강일역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 동측으로는 노폭 약 35미터 포장도로와 접하고, 서측으로는 노폭 약 15미터 포장 도로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 전유부분 세부용도는 "일반음식점"이나 현황 "부동산중개사무소"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-02-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-02-03 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-11-30 | 근저당 | 중OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-12-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 54,132,000 | 소멸 | 2023카단65377 |
| 5(갑4) | 2024-02-28 | 가압류 | 조OO | 60,000,000 | 소멸 | 2024카단60871 |
| 6(갑5) | 2024-06-11 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 637,987,874 | 소멸 | 2024타경59928 |
| 7(갑6) | 2025-05-27 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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