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최종 업데이트: 2026-04-23 14:42
2024타경67288
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 475-64, 골드타운 1동 3층 301호
(경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 216-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 49.62㎡ (15.01평)
건물: 43.30㎡ (13.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로 475-64, 골드타운 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽은정 / 곽은정 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
128,000,000
최저가
43,904,000
보증금
4,390,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 44,000,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김석균 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 62,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 43,904,000 |
진행 메모
매각 : 44,000,100 원 (34.38%)
(입찰 1 명,매수인:김석균)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽용운 | 주거용 |
전입: 2017-07-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 13.05.09 | 43.3㎡(13.1평)[공급14평] / 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 | 128,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "중부CC" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임 * 인접 도로대비 동측 하향의 완경사를 이루는 사다리형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-08-01 | 소유권이전(매매) | 곽OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을5) | 2019-12-30 | 근저당 | 한OOOOOOO | 74,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(갑3) | 2024-03-29 | 가압류 | 강OOOOOOO | 20,341,903 | 소멸 | 2024카단10384 |
| 4(갑4) | 2024-10-02 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 62,822,054 | 소멸 | 2024타경67288 |
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