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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경68779
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 퇴촌면 도지울길 13번길 17, 화엄빌라 1층 101호
(경기도 광주시 퇴촌면 도수리 626-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 84.88㎡ (25.68평)
건물: 55.93㎡ (16.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 퇴촌면 도지울길 13번길 17, 화엄빌라 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
133,000,000
최저가
15,647,000
보증금
1,564,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 65,170,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-05 | 45,619,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-09 | 31,933,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-16 | 22,353,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-20 | 15,647,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-22 | 10,953,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태규 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-06
확정: 2021-04-12 배당: 2023-06-19 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101호 전부 |
전입: 2021-05-06
확정: 2021-04-12 배당: 2025-03-31 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 17.05.04 | 55.93㎡(16.92평)[공급19평] / 도시형생활주택(단지형다세대)(방3, 욕실2, 주방, 거실 등) | 79,800,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음. * 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임. * 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현장조사일 현재 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중임. * 본건은 필지를 달리하는 수 개동의 건물로 단지를 형성하고 있으며, 단지 내 포장도로를 통하여 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-07-07 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-06-19 | 주택임차권(전부) | 김OO | 145,000,000 | 전입:2021.05.06확정:2021.04.12 | |
| 3(갑3) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-10-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 149,959,399 | 소멸 | 2024타경68779 |
관련 문서 (PDF)
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