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최종 업데이트: 2026-04-23 14:45
2024타경71263
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로101번길 27, M타워 4층 401호
(경기도 성남시 중원구 성남동 3489)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.55㎡ (3.8평)
건물: 64.88㎡ (19.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 중원구 둔촌대로101번길 27, M타워 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연태 / 김연태 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도인: 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
319,000,000
최저가
109,417,000
보증금
10,941,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 정유빈 |
| 차순위 입찰가 | 110,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 319,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 223,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 156,310,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 109,417,000 |
진행 메모
매각 : 115,000,000 원 (36.05%)
(입찰 2 명,매수인:정유빈 / 차순위금액 110,000,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 04.10.29 | 64.88㎡(19.63평) / 인터넷컴퓨터게임시설제공업소(상호:굿모닝게임랜드)-현황공실 | 207,350,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "풍생고등학교" 남측 인근의 중원구 성남동에 위치하며, 주위는 근린생활시설,상업시설,업무시설,오피스텔 등의 상업지대임. * 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 8호선,수인분당선 "모란역"이 소재하고 있음. * 사다리형의 평지로서, 근린생활시설의 부지로 이용 중임. * 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로(지적상 노폭 약 8미터)에 접하고 있음.
참고사항
* 이용상태 : 외관 상 2개호를 일체로 인터넷컴퓨터게임시설제공업소(상호:굿모닝게임랜드)로 이용 중인 것으로 보이나,현황 상당기간 공실상태인 것으로 탐문조사되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2006-04-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2013-11-26 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2015-04-27 | 근저당 | 국OOO | 96,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2016-08-29 | 근저당 | 국OOO | 68,400,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2018-02-12 | 근저당 | 하OOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-10-22 | 가압류 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2024카단526 |
| 7(갑6) | 2024-10-25 | 가압류 | (OOOOOOOO | 62,654,650 | 소멸 | 2024카단64667 |
| 8(갑7) | 2024-12-13 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 163,633,933 | 소멸 | 2024타경71263, 양도인:국민은행 |
| 9(갑8) | 2025-01-13 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 143,660,281 | 소멸 | 2025카단50039 |
| 10(갑9) | 2025-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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