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최종 업데이트: 2026-04-27 08:50
2024타경121057
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 아이캐슬 5층 503호
(서울특별시 금천구 가산동 147-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 14.23㎡ (4.3평)
건물: 26.58㎡ (8.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 아이캐슬 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 신민경 / 파산자 신민경 |
| 채권자 | 파산자 신민경의 파산관재인 변호사 박세윤 |
| 배당종기일 | 2024-09-12 |
감정가
231,000,000
최저가
38,755,000
보증금
3,875,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-03 | 231,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-06-02 | 231,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 184,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-27 | 147,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 118,272,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-20 | 94,618,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-15 | 75,694,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 60,555,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 48,444,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-26 | 38,755,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정연중 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-16
확정: 2020-03-30 배당: 2024-07-01 |
276,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 503호 |
전입: 2020-04-16
확정: 2020-03-30 배당: 2024-09-11 |
276,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 20.01.06 | 26.58㎡(8.04평)[공급11평] / 주거용 | 69,300,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "서울가산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. * 2필지 일단의 장방형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약6m 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-16 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 거래가액:266,000,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2024-02-15 | 주택임차권(전부) | 정OO | 276,000,000 | 전입:2020.04.16확정:2020.03.30보:금276,000,000원 (2022.4.8.자로 금1천만 원 증액), 1차확:2020.3.30.(금2억6천6백만 원), 2차확:2022.4.8.(증액한 금1천만 원) | |
| 3(갑3) | 2024-06-13 | 임의경매 | 박OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경121057, 파산자 신민경의 파산관재인 변호사 |
관련 문서 (PDF)
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