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최종 업데이트: 2026-04-24 12:24
2025타경848
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 해동로 174, 신성강변마을 6층 601호
(대구광역시 동구 검사동 1027-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 36.84㎡ (11.14평)
건물: 84.92㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 해동로 174, 신성강변마을 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 송영철 / 송영철 |
| 채권자 | 김순조 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
218,000,000
최저가
152,600,000
보증금
15,260,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 190,000,390원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 동구 권민경 |
| 차순위 입찰가 | 180,419,610원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 152,600,000 |
진행 메모
매각 : 190,000,390 원 (87.16%)
(입찰 9 명,매수인:동구 권민경 / 차순위금액 180,419,610원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송영구 | 주거용 601호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 6층 | 01.12.29 | 84.92㎡(25.69평) / 주거용 | 109,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 동구 검사동 소재 “대구지하철 1호선 동촌역" 북서측 인근에 위치하는 "신성강변마을" 6층 601호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음 * 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. * 대상물건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 대구지하철 1호선 동촌역 및 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통상황은 보통임. *
참고사항
* 대상물건이 속한 동은 ‘102동’임.(감정서참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2020-02-13 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:222,000,000 | |
| 2(을7) | 2020-02-13 | 근저당 | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-02-24 | 근저당 | 김OO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-05-22 | 임의경매 | 김OO | 249,187,671 | 소멸 | 2025타경848 |
| 5(갑13) | 2025-10-20 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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