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최종 업데이트: 2026-04-23 14:48
2025타경1834
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, 유-테크밸리디타워 6층 디-604호
(경기도 하남시 풍산동 595-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 14.52㎡ (4.39평)
건물: 58.52㎡ (17.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, 유-테크밸리디타워 6층 디-604호 |
| 소유자 / 채무자 | 김서경 / 김서경 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
276,000,000
최저가
135,240,000
보증금
13,524,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 147,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박윤희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 193,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 135,240,000 |
진행 메모
매각 : 147,999,000 원 (53.62%)
(입찰 1 명,매수인:박윤희)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)바이라움 | 점포 6층 디-604호 |
전입: -
확정: 2023-08-01 배당: 2025-05-29 |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 21.06.02 | 58.52㎡(17.7평) / 지식산업센터 | 193,200,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""풍산고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린산업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선(하남풍산역) 등이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 양호함. * 인접 토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 동측 및 서측으로 중로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 풍산동 595-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-08-12 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 218,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-02-28 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단3237 |
| 4(갑4) | 2025-05-14 | 임의경매 | 하OOO | 181,368,648 | 소멸 | 2025타경1834 |
| 5(갑5) | 2025-07-28 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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