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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2509
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 신대길 8, 곤지암비즈니스센터 6층 621호
(경기도 광주시 곤지암읍 신대리 87)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 20.96㎡ (6.34평)
건물: 42.11㎡ (12.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 신대길 8, 곤지암비즈니스센터 6층 621호 |
| 소유자 / 채무자 | 김범철 외1명 / 김범철 |
| 채권자 | 세종연서농협(변경전:서세종농협) |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
259,000,000
최저가
88,837,000
보증금
8,883,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 259,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 181,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 126,910,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 88,837,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김우진 | 주거용 |
전입: 2023-09-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 22.04.04 | 42.106㎡(12.74평) / 오피스텔 | 155,400,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 소재 "곤지암 2교" 북측 인근에 위치하며 주위로는 신축중인 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경강선(곤지암역)이 소재하며 대중교통사정 등 제반 교통상황은 양호한 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 신대리 85-9, 86-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-05-28 | 소유권이전 | 이OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 이민화 2450/2457, 김범철 7/2457 | |
| 2(을1) | 2024-05-28 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 168,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:세종연서농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-11-19 | 이민화지분압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-06-18 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,003,059,178 | 소멸 | 2025타경2509 |
| 5(갑5) | 2025-07-18 | 김범철지분가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단2174 |
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