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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경50157
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 능평동 325)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 능평동 325 |
| 소유자 / 채무자 | 김승진 / 김승진 |
| 채권자 | (주)세진산업외1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
1,048,054,000
최저가
513,547,000
보증금
51,354,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 1,048,054,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 733,638,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 513,547,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 359,483,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 능평동 325 / 준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거...준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역,보전관리지역 | 102 | 1,750,000원(583,700원) |
| 토지 | 2 | 능평동 325 | 준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거...준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역,보전관리지역 / 대 465㎡ (140.66평) | 1,400,000 | 651,000,000원 |
| 토지 | 3 | 능평동 325-40 | 준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거...준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 240㎡ (72.6평) | 466,000 | 111,840,000원 |
| 토지 | 4 | 능평동 325-35 | 준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거...준보전산지,특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 도로 229㎡ (69.27평) | 466,000 | 106,714,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 능평동 325 | / 창고-컨테이너 | 6 | 120,000원 |
| 2 | 창고-컨테이너 | 6㎡(1.82평) / 120,000원 | 720,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 “능평초등학교” 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근 공도를 통하여 능평로 및 태재로와 연계되어 제반 간선도로 상황 보통이고 도보로 약 7~8분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하여 일반적 인 대중교통 이용편익은 보통시 됨. * 1 : 인접지와 등고평탄한 자루형 토지이며 주거나지임. 기호 2-4 : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지이며 도로임. * 1~4 : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 지상의 컨테이너박스 창고 2개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-02-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 합병한 대815㎡에 대한 이기 | |
| 2(갑2) | 2020-02-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,115,000,000 | |
| 3(을12) | 2022-10-19 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 672,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:성남중부새마을금고 |
| 5(을14) | 2024-10-30 | 근저당 | (OOOOOOO | 35,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-11-14 | 가압류 | 강OO | 40,000,000 | 소멸 | 2024카단65808 |
| 7(갑7) | 2025-01-07 | 강제경매 | (OOOOOO | 15,538,597 | 소멸 | 2025타경50157 |
| 8(갑8) | 2025-02-10 | 가압류 | 경OOOOOOO | 4,687,497 | 소멸 | 2025카단500963 |
| 9(갑9) | 2025-02-28 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 560,000,000 | 소멸 | 2025타경51694 |
| 10(갑10) | 2025-11-26 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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