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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51273
대전지방법원 서산지원 6계(041-660-0696)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 신평면 부수리 8-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 신평면 부수리 8-32 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 부산신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
23,100,000
최저가
5,546,000
보증금
554,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 23,100,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 16,170,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 11,319,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 7,923,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 5,546,000 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도완 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2021-12-09 배당: 2024-02-05 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 부수리 8-32부○○ | 준보전산지,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 115.5㎡ (34.94평) | 200,000 | 23,100,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 ‘삽교호바다공원’ 서측 인근 부수리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경 보통임 * 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황 보통임 * 사다리형 평지로 현황 "임야", "답", 일부 "도로" 등으로 이용중임. * 본건 노폭 2m 내외의 도로에 접하며, 본건 일부를 도로로 이용중임.
참고사항
* 지목은 "임야"이나, 현황 "임야, 답, 일부도로"임. * 본건 지상에 소재하는 수목 등은 토지와 함께 거래되는 관행에 따라 토지의 부합물로 보아 토지에 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-12-16 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2023-02-23 | 소유권일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 33/380, 거래가액 금30,320,000원 | |
| 3(갑3) | 2023-03-17 | (주)삼준개발지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 115.5/380, 거래가액 금112,000,000원 | |
| 4(갑4) | 2023-03-17 | (주)삼준개발지분중일부이전 | 서OO | 0 | 매매, 82.5/380, 거래가액 금80,000,000원 | |
| 5(갑5) | 2023-04-20 | (주)삼준개발지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 7(갑7) | 2024-09-23 | 갑○○지분가압류 | 부OOOOOOO | 16,309,663 | 소멸 | 2024카단55016 |
| 8(갑8) | 2025-04-23 | 갑○○지분강제경매 | 부OOOOOOO | 46,295,212 | 소멸 | 2025타경51273, 부산신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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