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최종 업데이트: 2026-04-23 14:49
2025타경51683
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 도척면 도척로 376-20, 해피네스트 씨동 3층 301호
(경기도 광주시 도척면 진우리 418-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 85.13㎡ (25.75평)
건물: 64.37㎡ (19.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 도척면 도척로 376-20, 해피네스트 씨동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 조민호의 상속인 김원자 / 망 조민호의 상속인 김원자 |
| 채권자 | 한국양봉농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
278,000,000
최저가
66,748,000
보증금
6,674,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 92,580,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 이형인 |
| 차순위 입찰가 | 83,599,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 194,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 136,220,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-09 | 95,354,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-16 | 66,748,000 |
진행 메모
매각 : 92,580,000 원 (33.3%)
(입찰 7 명,매수인:이형인 / 차순위금액 83,599,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김원자 | 주거용 |
전입: 2021-07-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 18.07.03 | 64.37㎡(19.47평)[공급21평] / 주거용 | 139,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 도척면 소재 "진우1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지대임. * 본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. * 부정형형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임 * 본건 서측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함
참고사항
* 외필지 : 진우리 418-42
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-07-01 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액 금310,000,000원 | |
| 2(을7) | 2021-07-01 | 근저당 | 한OOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-02-27 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOO | 222,861,944 | 소멸 | 2025타경51683 |
| 4(갑10) | 2025-04-02 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | ||
| 5(갑11) | 2025-04-28 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 6,008,163 | 소멸 | 2025카단1545 |
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