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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51781
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
강제경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 고불로186번길 16-20, 매화낭 5동 3층 301호
(경기도 광주시 태전동 400-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 72.20㎡ (21.84평)
건물: 61.95㎡ (18.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 고불로186번길 16-20, 매화낭 5동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 조명호 / 조명호 |
| 채권자 | 망 조명호 상속재산의 파산관재인 성진호 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
303,000,000
최저가
148,470,000
보증금
14,847,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 303,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 212,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 148,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 103,929,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안경애 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-23
확정: 2022-02-14 배당: 2024-09-23 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 17.05.11 | 61.95㎡(18.74평)[공급24평] / 주거용 | 181,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 ""태전교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 완경사의 사다리형 토지로, 현황 ""주거용"" 건부지임. * 본건 토지 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-20 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:285,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-07-05 | 근저당 | 이OOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-07-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2024-09-23 | 주택임차권(전부) | 안OO | 285,000,000 | 전입:2022.03.23확정:2022.02.14 | |
| 5(갑5) | 2025-03-14 | 강제경매 | 성OO | 0 | 소멸 | 2025타경51781, 망 조명호 상속재산의 파산관재인 |
관련 문서 (PDF)
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