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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51836
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 증평군 증평읍 증평리 335)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 223.85㎡ (67.71평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 증평군 증평읍 증평리 335 |
| 소유자 / 채무자 | 이현주 / 이현주 |
| 채권자 | 새청주신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
211,295,390
최저가
147,907,000
보증금
14,790,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 211,295,390 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 147,907,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 103,535,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 72,475,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현진 | 주거용 1층 |
전입: 2021-08-09
확정: 2025-09-09 배당: 2025-10-20 |
60,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 증평리 335 | 상대보호구역,비행안전제3구역(전술),도시지역,제2종일반주거지역,가...상대보호구역,비행안전제3구역(전술),도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 / 대 245㎡ (74.11평) | 458,000 | 112,210,000원 |
| 건물 | 1 | 삼일로 59-5 [증평리 335]조적조 스라브지붕 | 1층 / 주택 | 119 | 467,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 86.45㎡(26.15평) / 467,000원 | 40,372,150 | * 현재기와문양강판지붕 |
| 3 | 단층 | 창고 | 1.68㎡(0.51평) / 200,000원 | 336,000 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 삼일로 59-5 [증평리 335]벽체이용 샷시조 등 1.벽체이용 샷시조, 2.벽체이용 샷시조, 3.조적조 스라브지붕 | 1층 / 보일러실 | 6 | 50,000원 |
| 2 | 2층 | 보일러실 | 6㎡(1.82평) / 50,000원 | 300,000 | 매각포함 |
| 3 | 옥상 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 467,000원 | 1,868,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 "증평초등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 보통임. * 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 토지 지상의 담장, 대문은 토지에 포함하여 평가하였으며, 본건 건물 옥상에 소재하는 스라브지붕위 기와문양 강판지붕은 건물에 포함하여 평가하였음. ☞현황서상 내용:제시외소재함(소유자 소유, 점유)지상에(1). 샷시조 판넬지붕 보일러실.(2). 조적조 슬래브지붕 계단실.본건 건물 옥상에 누수로 인하여 소유자가 설치한 강판지붕이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2016-04-06 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2016-04-06 | 근저당 | 새OOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2020-10-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 4(갑10) | 2022-04-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 5(갑11) | 2024-12-13 | 가압류 | 농OOO | 38,032,809 | 소멸 | 2024카단53940 |
| 6(갑12) | 2024-12-17 | 가압류 | 농OOOO | 215,519,245 | 소멸 | 2024카단53939 |
| 7(갑13) | 2025-01-15 | 가압류 | 농OOOO | 38,977,036 | 소멸 | 2025카단16 |
| 8(갑14) | 2025-01-16 | 가압류 | 청OOO | 41,609,317 | 소멸 | 2025카단17 |
| 9(갑15) | 2025-10-02 | 임의경매 | 새OOOO | 102,886,175 | 소멸 | 2025타경51836 |
관련 문서 (PDF)
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