목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 08:51
2024타경140515
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로102길 29, 돌체비타타워 13층 1307호
(서울특별시 금천구 독산동 1031-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 4.19㎡ (1.27평)
건물: 15.26㎡ (4.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로102길 29, 돌체비타타워 13층 1307호 |
| 소유자 / 채무자 | 소섭지에프(주) / 소섭지에프(주) |
| 채권자 | 이지현 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
156,000,000
최저가
79,872,000
보증금
7,987,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 금천구 이지현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 156,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 124,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 99,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 79,872,000 |
진행 메모
매각 : 145,000,000 원 (92.95%)
(입찰 1 명,매수인:금천구 이지현)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지현 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-09-07
확정: 2020-08-18 배당: 2024-11-04 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 18.11.08 | 15.26㎡(4.62평)[공급6평] / 도시형생활주택(원룸형) | 114,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 서측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건은 제반 차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. * 본건은 인접 필지와 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서 오피스텔, 제2종근린생활시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건은 동측으로 노폭 약 8m 및 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :독산동1031-29, 1031-30
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-06 | 공유자전원지분전부이전 | 소OOOOOOO | 0 | 거래가액:159,000,000,매매 | |
| 2(갑5) | 2023-07-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-27 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 145,000,000 | 전입:2020.09.07확정:2020.08.18 | |
| 4(갑6) | 2024-11-12 | 강제경매 | 이OO | 145,000,000 | 소멸 | 2024타경140515 |
| 5(갑7) | 2025-02-07 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2025카단802099 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다