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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51912
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 154.31㎡ (46.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-20 |
| 소유자 / 채무자 | 황재호 / 황재호 |
| 채권자 | 구성농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
631,916,870
최저가
442,342,000
보증금
44,234,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 631,916,870 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 442,342,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 309,639,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 216,747,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대쌍령리 307-20 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 522㎡ (157.91평) | 1,040,000 | 542,880,000원 |
| 건물 | 진새골길75번길 19 [대쌍령리 307-20]연와조 콘크리트경사스라브지붕 | 1층 | 근린생활시설(현황공실) / 154.31㎡(46.68평) | 577,000 | 89,036,870원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "진새골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루고 일부 근린생활시설, 소규모공장 및 임야 등이 혼재하는 산간 취락지대입니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 볼 때 제반 대중교통의 편의성은 보통시 됩니다. * 본건은 완경사지에 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 약 5~6m의 세로의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 근린생활시설(현황공실)로 이용중, 상당기간 방치된 상태임. * 본건 건물은 현황 공실이며, 탐문조사에 의하면 현재 1년이상 방치된 상태라고 하며, 비포장된 마당에 있는 잡풀과 태풍에 쓰러진 수목들이 그대로인 관리상태 및 건물내에 적치된 가구집기류 등을 볼때 1년이상 방치된 것으로 판단됨, 그외 몇 수목은 경제적가치가 희박한 바 별도의 경제적가치를 특정하지 않고 거래관행에 따라토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-07 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2023-11-08 | 근저당 | 구OOOOOOOOO | 598,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-08-28 | 가압류 | 하OOOOOOO | 48,283,810 | 소멸 | 2024카단508651 |
| 4(갑6) | 2024-09-20 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 10,438,431 | 소멸 | 2024카단21443 |
| 5(갑7) | 2025-04-02 | 임의경매 | 구OOO | 460,000,000 | 소멸 | 2025타경51912 |
| 6(갑8) | 2025-10-24 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
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