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최종 업데이트: 2026-04-23 14:51
2025타경51934
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 송정동 613-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 송정동 613-5 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)직부연아카데미의 파산관재인 신상헌 / 파산자 (주)직부연아카데미의 파산관재인 신상헌 |
| 채권자 | 엠씨유제오차유동화전문 유한회사(양도인:분당신협) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
751,982,000
최저가
526,387,000
보증금
52,638,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 586,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김동기 |
| 차순위 입찰가 | 555,000,001원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 751,982,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 526,387,000 |
진행 메모
매각 : 586,000,000 원 (77.93%)
(입찰 2 명,매수인:김동기 / 차순위금액 555,000,001원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송정동 613-5 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,도시지역,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 / 대 282.7㎡ (85.52평) | 2,660,000 | 751,982,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주송정초등학교"" 북측에 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 주거나지 등이 혼재하는 미성숙 주택 단지임. * 본건은 차량접근이 용이하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사 정은 보통임. * 세장형의 평탄한 토지로서 주거나지임. * 본건은 동측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-09-08 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:608,800,000 | |
| 2(을5) | 2023-06-23 | 근저당 | 분OOO | 672,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑3) | 2025-01-13 | 가압류 | 제OO | 50,000,000 | 소멸 | 2024카단513544 |
| 5(갑4) | 2025-02-18 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-04-04 | 임의경매 | 분OOO | 560,000,000 | 소멸 | 2025타경51934 |
| 7(갑6) | 2025-06-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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