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최종 업데이트: 2026-04-24 02:41
2025타경51992
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 진천군 진천읍 장관리 3-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 38.46㎡ (11.63평)
건물: 60.83㎡ (18.4평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 진천군 진천읍 장관리 3-26 |
| 소유자 / 채무자 | (주)도경플래닝 / (주)도경플래닝 |
| 채권자 | 원광중앙 신협 |
| 배당종기일 | 2026-02-11 |
감정가
431,000,000
최저가
431,000,000
보증금
43,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-18 | 431,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도은(주) | 점포 107호,107-1호 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 장관리 3-26(3층중1층 107호) | 14.04.03 | 30.415㎡(9.2평) / 공실 상태 | 174,400,000 | |
| 건2 | 장관리 3-26(3층중1층 107-1호) | 14.04.03 | 30.415㎡(9.2평) / 공실 상태 | 170,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 아파트 등이 혼재한 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨. * 장관리 3-26 : 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 왕복 3차선 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 107호와 107-1호는 경계벽 없이 이용중 * 각 호의 경계벽 없이 튼상가로 이용중이며, 현황 공실 상태임. * 본건 구분건물 현장조사시 목측으로 발견되지 않은 결함(누수 등)이 있을 수 있으니,경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-04-27 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:291,623,200 | |
| 2(을5) | 2022-04-27 | 근저당 | 원OOOOO | 690,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-05-18 | 가압류 | (OOOOO | 618,991,119 | 소멸 | 2022카단50799 |
| 4(갑8) | 2023-06-13 | 가압류 | (OOOOO | 27,480,212 | 소멸 | 2023카단50846 |
| 5(갑9) | 2023-11-08 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-11-12 | 임의경매 | 원OOOOOOOOO | 574,000,000 | 소멸 | 2025타경51992 |
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