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최종 업데이트: 2026-04-23 14:53
2025타경52046
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 232호
(경기도 성남시 분당구 야탑동 341)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.12㎡ (4.27평)
건물: 40.64㎡ (12.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 232호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼화디엔씨 / 한국부동산신탁(주) |
| 채권자 | 나도륜외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
410,000,000
최저가
140,630,000
보증금
14,063,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 410,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 287,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 200,900,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-16 | 140,630,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김강희 | 점포 성남(분 당)여객 자동차 터미널 3층 217-23 8호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 03.01.30 | 40.64㎡(12.29평) / 음식점 | 266,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 "야탑역" 4번출구 북서측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 상업용·업무용 부동산이 밀집되어 있는 역세권 중심상가지대이며 제반 주위환경은 양호한 편임. * 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 수인분당선 "야탑역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임 * 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 여객자동차터미널 및 복합건물 건부지임 * 본건 토지 동측으로는 광대로와 접하고 북측으로는 대로와 접하며 서측 및 남측으로는 각각 중로와 접함.
참고사항
* 경계벽이나 호수 구분없이 하나의 식당(수라예찬)으로 이용중이며 그 중 일부임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2003-05-03 | 근저당 | 나OO | 177,430,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:나도선 |
| 2(을1) | 2003-05-03 | 근저당 | 최OO | 177,755,000 | 소멸 | |
| 3(을2) | 2016-05-24 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 6,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑1) | 2016-07-22 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 5(갑2) | 2016-08-29 | 압류 | 성OOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2017-04-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2017-06-30 | 강제관리신청 | 임OO | 0 | 수원지방법원 성남지원의 강제관리개시 결정, 2017타기5024 | |
| 9(갑5) | 2025-04-24 | 임의경매 | 나OOOOOO | 304,750,162 | 소멸 | 2025타경52046 |
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