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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52094
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 고불로 138-14, 더힐링타운 103동 4층 402호
(경기도 광주시 태전동 386-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 47.27㎡ (14.3평)
건물: 72.09㎡ (21.81평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 고불로 138-14, 더힐링타운 103동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 장보윤 / 장보윤 |
| 채권자 | 고명희 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
310,000,000
최저가
106,330,000
보증금
10,633,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 217,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 151,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 106,330,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고명희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-06
확정: 2020-09-14 배당: 2025-06-17 |
315,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 17.08.30 | 72.09㎡(21.81평)[공급23평] / 방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 다락(복층시설) 등 | 186,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 중대동 소재 "광남초등학교" 서측 인근에 위치하는 더힐링타운 제103동 제4층 제402호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 2필지 일단 사다리형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 공부상 402호로 되어있으나 현황은 F02호로 표기됨. * 외필지 : 태전동 386-19 * 제시외건물로 본건 실내 계단으로 출입이 가능한 다락(복층부분)이 소재하나 본건과 다락이 일체로 거래되는 관행에 따라 본건과 다락(복층부분)을 일괄하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-05 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:315,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-05-10 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 37,037,359 | 소멸 | 말소기준등기2021카단61303 |
| 3(갑8) | 2021-12-30 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 78,289,063 | 소멸 | 2021카단205451 |
| 4(갑9) | 2022-02-24 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-04-29 | 강제경매 | 고OO | 315,000,000 | 소멸 | 2025타경52094 |
관련 문서 (PDF)
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