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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52324
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 청구블루빌 8층 819호
(경기도 성남시 분당구 수내동 11-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약75평형] |
| 면적 |
토지: 21.04㎡ (6.36평)
건물: 129.15㎡ (39.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 청구블루빌 8층 819호 |
| 소유자 / 채무자 | 이하경 / 이하경 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
824,000,000
최저가
576,800,000
보증금
57,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 824,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-09 | 576,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 824,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 576,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 403,760,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-29 | 282,632,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민기 | 주거용 큰방1, 드레스룸 |
전입: 2023-04-03
확정: - 배당: 2025-08-08 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박종완 | 점포 8층 819호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-08 |
80,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 주성건설산업(주) | 점포 일부(사무실, 방1) |
전입: -
확정: 2023-08-30 배당: - |
100,000,000
월 1,150,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 00.04.06 | 129.15㎡(39.07평)[계약75평] / 오피스텔 | 576,800,000 | * 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 지하철 ""수내역(수인분당선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철 ""수내역(수인분당선)""이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다. * 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필일단의 정방형 토지로서 현황 "업무시설"건부지로 이용중입니다. * 북서측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자전용도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 수내동 11-2, 11-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-09-13 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을13) | 2022-07-19 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 612,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:태안농업협동조합 |
| 3(갑6) | 2022-11-30 | 가압류 | 박OO | 77,047,284 | 소멸 | 2022카단506616 |
| 4(갑7) | 2023-01-03 | 가압류 | 이OO | 1,912,000,000 | 소멸 | 2022카단205140 |
| 5(갑8) | 2023-05-18 | 가압류 | 한OOOOOO | 47,556,080 | 소멸 | 2023카단61265 |
| 6(갑9) | 2025-05-30 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 558,760,888 | 소멸 | 2025타경52324 |
| 7(갑10) | 2025-06-26 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을14) | 2025-09-03 | 주택임차권(8층 819호) | 박OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2024.11.08확정:0000.00.00 |
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