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최종 업데이트: 2026-04-27 08:53
2024타경142641
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로 507, 오성드림 4층 403호
(서울특별시 강서구 가양동 191)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 10.74㎡ (3.25평)
건물: 32.02㎡ (9.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로 507, 오성드림 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 심경순외 1명 / 심경순 |
| 채권자 | 강서농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
235,000,000
최저가
96,256,000
보증금
9,625,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 188,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-15 | 150,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 120,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 96,256,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은영 | 주거용 403호 |
전입: 2016-02-12
확정: 2016-02-12 배당: 2025-02-05 |
20,000,000
월 600,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 15.12.03 | 32.02㎡(9.69평) / 주거용 | 70,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 양천향교역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임 * 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접해있음.
참고사항
* 집합건축물대장상 의원이나, 주택으로 이용중임(감정평가서 참조) ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-12-07 | 소유권보존 | 심OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을3) | 2023-07-06 | 근저당 | 강OOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-06 | 근저당 | 강OOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2023-11-10 | 심화식지분전부근저당 | 냉OOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2024-11-26 | 임의경매 | 강OOO | 617,475,040 | 소멸 | 2024타경142641 |
관련 문서 (PDF)
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