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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52464
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 신천로 89-10, 레브앙타워 4층 412호
(경기도 시흥시 신천동 765-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 20.45㎡ (6.19평)
건물: 36.02㎡ (10.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 신천로 89-10, 레브앙타워 4층 412호 |
| 소유자 / 채무자 | 주근영 / 주근영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
172,000,000
최저가
84,280,000
보증금
8,428,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 172,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 120,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-23 | 84,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 58,996,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤선희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-02
확정: 2022-04-14 배당: 2024-06-17 |
186,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 18.06.08 | 36.0231㎡(10.9평)[계약27평] / 업무시설(오피스텔) | 120,400,000 |
현황 및 위치
* 경기도 시흥시 신천동소재 신천도서관 동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 소규모 아파트단지 등이 혼재함. * 수인로 및 전철 서해선 신천역과 비교적 근거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호한 편임 * 5필일단지의 부정형 평지로서 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 부지로 이용되고 있음. * 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합).
참고사항
* 오피스텔로 이용중임. * 외필지 :신천동 765-3, 765-4, 765-8, 765-9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-20 | 공유자전원지분전부이전 | 주OO | 0 | 매매, 거래가액:186,994,000 | |
| 2(을4) | 2024-06-17 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 186,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.02확정:2022.04.14 |
| 3(갑3) | 2025-05-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 186,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52464 |
관련 문서 (PDF)
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