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최종 업데이트: 2026-04-25 11:29
2025타경52489
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 항호2길 34-14, 샤인파크빌 3층 302호
(경기도 안산시 상록구 사동 1379-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.24㎡ (9.45평)
건물: 68.45㎡ (20.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 항호2길 34-14, 샤인파크빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 강수연 / 강수연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 145,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 27 | 매수인 | 음한우 |
| 차순위 입찰가 | 142,187,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 116,900,000 |
진행 메모
매각 : 145,000,000 원 (86.83%)
(입찰 27 명,매수인:음한우 / 차순위금액 142,187,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.23 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 14.07.11 | 68.445㎡(20.7평) / 방3, 거실1, 주방&식당1, 욕실2, 다용도실2, 현관1 등 | 116,900,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""초당초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. * 세장형 평지로 "다세대주택 건부지"로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-13 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-06-27 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.09확정:2021.05.17 |
| 3(갑4) | 2025-04-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-05-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경52489 |
관련 문서 (PDF)
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