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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52533
수원지방법원 성남지원 7계(031-737-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 양촌길 213-106, 별헤는마을 112동 3층 301호
(경기도 광주시 양벌동 749-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 47.13㎡ (14.26평)
건물: 71.96㎡ (21.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 양촌길 213-106, 별헤는마을 112동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박상명 / 박상명 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
215,000,000
최저가
150,500,000
보증금
15,050,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 150,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 105,350,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 73,745,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박승원 | 주거용 |
전입: 2023-12-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 손정이 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-17 배당: 2025-09-12 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.07.25 | 71.96㎡(21.77평) / 단지형다세대주택 | 129,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통임. * 2필 일단의 남서향 완경사인 가장형 토지를 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택부지로 이용중임. * 대상물건 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :양벌동 749-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-03-20 | 주택임차권(전부) | 손OO | 265,000,000 | 전입:2021.02.26확정:2021.02.17 | |
| 3(갑8) | 2024-09-24 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경52533 |
관련 문서 (PDF)
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