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최종 업데이트: 2026-04-27 08:54
2024타경149734
서울남부지방법원 본원 6계(02-2192-1973)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로7길 11, 종인아네스트 16층 1604호
(서울특별시 구로구 구로동 110)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 2.97㎡ (0.9평)
건물: 16.04㎡ (4.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 공원로7길 11, 종인아네스트 16층 1604호 |
| 소유자 / 채무자 | 박해주 / 박해주 |
| 채권자 | 황지수 |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
110,000,000
최저가
23,069,000
보증금
2,306,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-27 | 88,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 70,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-20 | 56,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-15 | 45,056,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-05 | 36,045,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 28,836,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-26 | 23,069,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황지수 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-26
확정: 2022-08-25 배당: 2024-12-16 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 16층 | 12.03.19 | 16.04㎡(4.85평)[공급7평] / 도시형생활주택-원룸형 | 44,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 평지의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔156실), 도시형생활주택(원룸형60세대) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-08-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOO | 616,241,204 | 소멸 | 2023카단107043 |
| 4(갑7) | 2024-01-15 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-10-02 | 주택임차권(전부) | 황OO | 135,000,000 | 전입:2022.09.26확정:2022.08.25 | |
| 6(갑8) | 2024-12-26 | 강제경매 | 황OO | 135,000,000 | 소멸 | 2024타경149734 |
| 7(갑9) | 2025-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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