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최종 업데이트: 2026-05-06 03:31
2024타경4805
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 1층 169호외1개호
(경기도 하남시 망월동 1099)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.06㎡ (2.74평)
건물: 46.05㎡ (13.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 1층 169호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 오복열 / 오복열 |
| 채권자 | 유케이제구차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-10-07 |
감정가
1,108,000,000
최저가
266,031,000
보증금
26,603,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 1,108,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 775,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-13 | 542,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 380,044,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-27 | 266,031,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권경란 | 점포 169호, 170호 전부 |
전입: -
확정: 2024-10-04 배당: 2024-10-04 |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 망월동 1099(29층중1층 169호) | 19.12.06 | 23.98㎡(7.25평) / 대중음식점 (상호: 육미제당) | 466,400,000 | |
| 건2 | 망월동 1099(29층중1층 170호) | 19.12.06 | 22.07㎡(6.68평) / 대중음식점 (상호: 육미제당) | 420,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 하남시 망월동 소재 서울시 지하철 5호선 지하철역 ("미사역" )북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. * 대상물건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 5호선지하철역("미사역") 이 소재하는등 제반 대중교통 상황은 양호함 * 토지의 형상은 비교적 정방형의 토지로서 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물( 업무시설,오피스텔.근린생활시설 )부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 폭 약25M 포장도로와 접하며, 동측으로는 폭 약12M 보행자 전용도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제166,167,168,171호 같이 식당으로 운용중임 * 대중음식점 (상호: 육미제당)의 일부로 이용중인 건물임.-공부상 근린생활시설으로,본건 서측에 중로와 접하여 소재하는 인접 구분건물인 1층 제166호.제167호.제168호.제171호 및 본건인 제169호.제170호가 1동의 대중음식점 (상호: 육미제당)으로 운용중이나, 본건은 음식점 후면에 위치하는 건물임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2023-05-12 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:563,920,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-12 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-01-23 | 가압류 | 삼OOOOOO | 39,684,707 | 소멸 | 2024카단500199 |
| 4(갑11) | 2024-06-28 | 가압류 | 중OOOOO | 31,897,015 | 소멸 | 2024카단814657 |
| 5(갑12) | 2024-07-31 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 826,433,532 | 소멸 | 2024타경4805 |
| 6(갑13) | 2025-05-16 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
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