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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5020
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 214
(경기도 광주시 능평동 734-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 197.14㎡ (59.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 수레실길 214 |
| 소유자 / 채무자 | 한봉희외2 / 한봉희 |
| 채권자 | 정용기,정찬우 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
350,909,200
최저가
9,912,000
보증금
991,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-28 | 350,909,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-02 | 245,636,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-07 | 171,945,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-11 | 120,362,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-15 | 84,253,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-20 | 58,977,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-24 | 41,284,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-12 | 28,899,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-13 | 20,229,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-23 | 14,160,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-27 | 9,912,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-01 | 6,938,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가온브로드밴드(주) | 주거용 1층,2층,3층전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
720,000,000
월 0
|
0 | - |
| 이상본 | 주거용 |
전입: 2022-08-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 수레실길 214 [능평동 734-21]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) | 1층 / 단독주택 | 68 | 1,780,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 74.36㎡(22.49평) / 1,780,000원 | 132,360,800 | * 사용승인:2021.08.17 |
| 3 | 3층 | 단독주택 | 70.1㎡(21.21평) / 1,780,000원 | 124,778,000 | * 사용승인:2021.08.17 |
현황 및 위치
* 신현초등학교 남측 에 위치함.
참고사항
* 건물만 매각
전문가 코멘트
** 건물만 경매되는 물건입니다. 따라서 법정지상권이나 건물등기 있는 차지권, 혹은 낙찰 후 토지 매입, 임차 등의 방법으로 토지 사용권을 확보하여 건물의 안정적인 유지가 가능한지가 중요한 물건입니다. 일반론에 대한 추가적인 내용은 PC버전은 등기부 요약란 아래의 유치권/법정지상권 버튼을 눌러 참고하시고 모바일버전의 경우 자료실의 관련자료를 참고하시기 바랍니다. 본 건에서 구체적으로 검토하여야 할 사항은 다음과 같습니다. 본건의 경우 등기부를 보면 건물과 토지의 소유자가 동일합니다. 따라서 법정지상권이 성립할 것으로 판단합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-08-27 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-01-28 | 전세권(1층,2층,3층전부) | 가OOOOOOOOO | 720,000,000 | 인수 | 존속기간:2022.01.28~2024.01.28 |
| 4(갑14) | 2024-05-08 | 한봉희지분압류 | 성OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑15) | 2024-06-05 | 한봉희지분압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2024-08-20 | 임의경매 | 정OOOOOO | 0 | 소멸 | 2024타경5020 |
| 7(갑18) | 2025-11-25 | 한봉희지분압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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