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최종 업데이트: 2026-04-24 13:22
2024타경5280
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 지2층 131호
(경기도 성남시 분당구 야탑동 341)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 2.35㎡ (0.71평)
건물: 5.25㎡ (1.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 지2층 131호 |
| 소유자 / 채무자 | 이문재(변경전:김효열) / 한국부동산신탁(주) |
| 채권자 | 박면선 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
39,000,000
최저가
4,589,000
보증금
458,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 7,190,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김하은 |
| 차순위 입찰가 | 4,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-18 | 39,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-22 | 27,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-27 | 19,110,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-01 | 13,377,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 9,364,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-13 | 6,555,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-23 | 4,589,000 |
진행 메모
매각 : 7,190,000 원 (18.44%)
(입찰 3 명,매수인:김하은 / 차순위금액 4,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 지하2층 | 03.01.30 | 5.25㎡(1.59평) / 현황 공실 상태 | 27,300,000 | * 중앙공급식 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업시설, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "야탑역"이 소재하고 있어, 제반 교통사정은 양호함. * 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건물 부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 중로에 접하며, 북측으로 대로, 동측으로 광대로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 오픈상가로서 벽체구분없이 이용중이며,현황 공실상태임. * 감정평가 기준시점 현재, 본 건물 내 성남종합버스터미널의 영업이 중단된 상태인 바, 향후 변화 정도에 따라, 본 평가대상 건물의 상당한 가격 변동이 있을 수 있으므로, 경매 진행시 참고 바람. * 수원지방법원 성남지원의 2024. 9. 9.자 평가명령서 상, 본건의 전유부분 면적이 "27,308.1㎡"으로 기재되어 있으나, 이는 오기로 확인되며, 동 법원에서 2024. 9. 13.자 전유부분 면적 경정결정이 있었는 바, 경정된 면적인 5.25㎡를 기준으로 평가하였으니, 업무 진행시 참고바람. * 이용상태 : 공부상 판매 및 영업시설이며, 통칭 "오픈상가"로서 인근의 다수의 물건 및 공용부분과 함께, 벽체구분 없이 이용중이며, 현황 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-26 | 임의경매 | 박OO | 60,750,000 | 2024타경5280 |
관련 문서 (PDF)
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