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최종 업데이트: 2026-04-25 22:51
2024타경7262
울산지방법원 본원 1계(052-216-8261)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 고향의봄3길 4경상남도 양산시 고향의○○○○, 동보시티빌 6층 603호동보시티○○
(경상남도 양산시 신기동 172-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 30.33㎡ (9.17평)
건물: 60.28㎡ (18.23평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 고향의봄3길 4경상남도 양산시 고향의○○○○, 동보시티빌 6층 603호동보시티○○ |
| 소유자 / 채무자 | 안○○ / 안○○ |
| 채권자 | 조○○ |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
60,000,000
최저가
20,580,000
보증금
2,058,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 60,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 42,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 29,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 20,580,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-13 | 0 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 603호 |
전입: 2015-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조○○ | 주거용 6층 603호 30.14㎡ |
전입: 2024-06-27
확정: 2024-06-27 배당: 2024-09-10 |
25,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 00.08.17 | 60.28㎡(18.23평)[공급21평] / 주거용 | 42,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "한국전력공사 양산지사"에서 남측 인근에 위치하는 동보시티빌 6층 603호임. * 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. * 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. * 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
참고사항
* [2024.9.10.자 감정서] 공부상 1세대이나, 외관상 2세대로 구분되어 사용 중인 것으로 보임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-05-27 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(갑10) | 2023-09-25 | 가압류 | 페OOOOO | 28,840,337 | 소멸 | 말소기준등기2023카단64124 |
| 3(갑11) | 2023-12-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,344,905 | 소멸 | 2023카단12891 |
| 4(갑12) | 2024-08-28 | 강제경매 | 조OO | 20,000,000 | 소멸 | 2024타경7262 |
관련 문서 (PDF)
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